Redstone : software ERP para incorporadoras e gestoras imobiliárias

Redstone é uma solução ERP completa desenvolvida pela empresa francesa Redstone Solution, voltada para incorporadoras, gestoras de ativos imobiliários e empresas de investimento imobiliário. O sistema cobre todo o ciclo de vida de um empreendimento imobiliário: desde a aquisição do terreno e estruturação jurídica até a construção, comercialização, venda, locação e gestão financeira.

É especialmente indicado para empresas de médio e grande porte que gerenciam operações imobiliárias complexas, frequentemente com múltiplos projetos, entidades jurídicas distintas (como SCI ou SCCV) e contratos personalizados. O Redstone se destaca por oferecer uma plataforma integrada que combina gestão operacional, contabilidade imobiliária, CRM, gestão de documentos e automação de processos, sempre em conformidade com os requisitos fiscais e regulatórios da França.

Quais são os principais recursos do Redstone?

Gestão completa de projetos imobiliários

Redstone cobre todas as fases do ciclo de um empreendimento imobiliário, com módulos especializados:

• Aquisição de terrenos e estruturação jurídica: gerenciamento de entidades (SCI, SCCV), organização societária e controle de custos iniciais.
• Acompanhamento da construção: gestão orçamentária, marcos técnicos, contratos de fornecedores e cronogramas de pagamento.
• Comercialização e vendas: controle de reservas, contratos de compra e venda, integração com escritórios de vendas e fluxo cartorial.

A integração entre os módulos garante consistência dos dados e visão unificada para todas as equipes envolvidas.

Contabilidade e gestão financeira voltadas ao setor imobiliário

O sistema contábil do Redstone é adaptado às particularidades da atividade imobiliária:

• Contabilidade por empreendimento ou unidade: suporte ao cálculo de IVA sobre a margem, alocação de custos e conciliação bancária por entidade.
• Gestão de fluxo de caixa: controle de financiamentos, chamadas de capital e posição financeira.
• Conformidade legal: compatibilidade com o plano contábil francês, exportação FEC e regras específicas do setor de incorporação.

Essas funcionalidades oferecem total transparência e segurança contábil.

CRM e gestão do relacionamento com o cliente

Redstone incorpora um CRM especializado em imóveis, cobrindo todas as etapas do relacionamento com o comprador:

• Gestão de clientes e prospecção: acompanhamento de contatos, reuniões e histórico de interações.
• Administração contratual: elaboração e controle de contratos de venda, aditivos e assinaturas.
• Pós-venda: gestão da entrega, acompanhamento de pendências e atendimento a chamados do cliente.

O CRM está conectado aos dados operacionais e contábeis, garantindo alinhamento entre os times comercial, jurídico e financeiro.

Gestão documental e automação de processos

Redstone oferece ferramentas para reduzir a carga administrativa e melhorar a eficiência operacional:

• Central de documentos: organização de arquivos por projeto ou cliente (contratos, plantas, documentos legais).
• Automação de workflows: processos customizáveis para aprovações internas, faturamento, entrega de unidades, etc.
• Assinatura eletrônica: integração com prestadores certificados para documentos com validade jurídica.

Esses recursos ajudam a gerenciar processos complexos com vários atores externos, como cartórios, bancos e empreiteiras.

Resumo

Redstone é um software ERP ideal para empresas que atuam com incorporação e gestão de ativos imobiliários complexos. Seus principais diferenciais incluem:

• Gestão completa do ciclo de vida imobiliário, da aquisição à entrega.
• Contabilidade e finanças específicas para o setor, em conformidade com a legislação francesa.
• CRM e gestão documental integrados, que melhoram a eficiência e o relacionamento com o cliente.
• Automação e escalabilidade, adequadas para estruturas com múltiplas entidades e projetos simultâneos.

Redstone atende empresas que buscam um ERP especializado no setor imobiliário, capaz de centralizar processos operacionais, financeiros e comerciais em uma única plataforma.